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合肥借力240小时过境免签政策 向全球旅行商推介文旅资源 德国飞天欧洲有限公司总经理Mihnea Nita在分享中谈到，此次安徽之行让他感受到中国旅游设施与服务的完善，认为这对欧洲游客具有很大吸引力。他特别提到，其公司在欧洲本地已与合肥汽车品牌开展合作，科技与新能源正是合肥的城市名片，也是合肥旅游可以深入结合的优势资源。“科技+旅游”将成为合肥吸引国际游客的重要路径。

合肥站附近一条街，近年来的房地产市场再次成为焦点。地处交通枢纽，合肥站附近一条街的房价上涨速度明显快于其他区域。根据最新数据显示，2019年至2023年，合肥市整体房价涨幅约为18%，而合肥站附近一条街的涨幅甚至达到了25%。这主要得益于交通便利带来的溢出效应，很多购房者纷纷将目光投向这里的二手房和商业物业。

在商业行业中，合肥站附近一条街的消费潜力逐年增长。数据显示，2022年，该区域的零售总额比上一年增加了12%，远超市区平均8%的增幅。与此随着城市轨道交通网络的逐步完善，预计未来这里的商业价值还会持续提升。尤其是新开设的购物中心和餐饮品牌，为区域带来了大量的人流，带动了商圈的繁荣。

合肥借力240小时过境免签政策 向全球旅行商推介文旅资源 德国飞天欧洲有限公司总经理Mihnea Nita在分享中谈到，此次安徽之行让他感受到中国旅游设施与服务的完善，认为这对欧洲游客具有很大吸引力。他特别提到，其公司在欧洲本地已与合肥汽车品牌开展合作，科技与新能源正是合肥的城市名片，也是合肥旅游可以深入结合的优势资源。“科技+旅游”将成为合肥吸引国际游客的重要路径。

而在基础设施方面，合肥站附近一条街的交通规划持续优化。近年来，合肥轨道交通新线的扩展使得这里能更加便捷地连接城市的各大核心区域。统计显示，地铁线的增加让这里的通勤时间缩短了20%，居民出行更加便利。直接带动的是周边房地产和商业业态的升值，房产行业的开发投资热情也逐步升温。预计未来五年内，这一带的房价涨幅将稳步攀升15%以上。

合肥站附近一条街的生活配套设施也在不断完善。政府和企业的投入如火如荼，新建的医疗、教育、休闲娱乐设施覆盖率提升了30%。这样一来，更多的年轻家庭纷纷选择在这里置业，推动居住人口的增加。数据显示，2022年这里的居民净迁入量比去年增长了8%，远高于其他区域的4%。这也让合肥站附近一条街的房地产市场更具活力。

合肥借力240小时过境免签政策 向全球旅行商推介文旅资源 来自南非开普敦的内容创作者及旅行商Charl Albertyn目前在上海工作，此次专程来到合肥参加推介。他表示，对合肥在新能源汽车、人工智能等科技领域的发展印象深刻，计划未来通过社交平台推广合肥，并设计相关主题旅游线路，向更多国际游客介绍这座兼具科技与人文的城市。

当然，未来政策导向和市场变化也会给这片区域带来不确定性。比如，调控政策的出台或是土地供应策略的调整，都将影响到房价的走向。即便如此，从目前的行业趋势看，合肥站附近一条街的潜力依旧很大。随着国家对城市交通和产业升级的持续支持，这一带的商业和居住价值有望持续保持强劲的增长势头。

合肥站附近一条街的发展空间令人振奋。金融行业的资本涌入、房地产的快速升值、民众生活水平的提升，把这里变成了一个充满活力的区域。这片区域既是合肥未来的经济引擎之一，也体现出城市发展的韧性与潜力。未来几年，伴随着基础设施的不断优化和产业的不断升级，这里的增值空间或许超过百分之二十，也为投资者提供了很多想象空间。

合肥借力240小时过境免签政策 向全球旅行商推介文旅资源 合肥11月18日电 (记者 赵强)由合肥市文化和旅游局主办的“240小时入境游合肥文旅推介会”17日在合肥举行。推介会面向来自境内外旅行商及媒体代表，全面展示合肥的文化旅游资源。